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土地环境部Real estate and infrastructure

房地产与基础设施部为房地产开发经营、基础设施建设过程中所涉领域提供专项法律服务。其中涉及房地产公司设立、房地产立项、土地开发、房屋拆迁、工程建设、房屋买卖、物业管理、建设用地、工程招标投标等方面:

房地产公司设立专项法律服务
根据房地产公司设立的条件、资质等级、资质的认定程序、客户要求及实力等提供专项法律服务

房地产立项专项法律服务
包括开发项目招牌挂取得、建设项目用地预审、项目资本金制度、房地产项目手册制度、开发项目质量责任制度、规划意见书的审批等。

土地开发专项法律服务
涉及建设用地的审批、征地补偿、集体建设用地使用权审批、协议出让土地使用权范围和取得方式、招拍挂出让土地使用权的程序、土地使用权抵押、土地使用权出资入股、土地一级开发项目取得、土地使用权出让合同、合作开发房地产、土地开发整理等

房屋拆迁专项法律服务
包括房屋拆迁管理、拆迁人实施拆迁应当具备的条件、拆迁过程中的文物保护、房屋拆迁涉及主体、房屋拆迁补偿安置协议、房屋拆迁的证据保全公证、行政强制拆迁程序、拆迁过程中的补助费用、拆迁过程中的行政复议、拆迁过程中的行政诉讼、拆迁过程中的民事诉讼、租赁房屋的拆迁、产权不明确房屋的拆迁、设定抵押权房屋的拆迁等

工程建设专项法律服务
涉及建筑施工企业从业资格、勘察设计单位从业资格、监理单位的资质等级及标准、工程建设项目的报建、建筑工程招标发包的程序、制作投标文件应当注意的问题、申领施工许可证、垫资条款的效力、工程款的结算方式、建设单位的质量责任、房屋建筑工程的保修期限等

房屋买卖专项法律服务
涉及商品房的预售管理、商品房广告的法律效力、认购合同的法律效力、商品房合同约定面积与实际面积误差、房屋买卖中的风险转移、公用分摊面积的法律界定、住房公积金的管理等

物业管理专项法律服务
涉及物业管理企业等级资质的认定审批、前期物业管理、物业管理招投标、前期物业服务合同、业主临时公约、业主的权利及业务、业主公约的特征、业主委员会的性质职责、物业服务合同等

招标投标专项法律服务
涉及招标代理、招标公证、投标技巧及策略、开标、评标、定标、废标与重新招标、黑白合同、公司参与政府采购、政府采购的程序及管理模式等。

基础设施专项法律服务
涉及各种基础设施项目建设环节的全方位法律服务,包括 BT、BOT、TOT等特许经营项目、代表投资人和地方政府进行特许经营合同的谈判,帮助地方政府和投资人实现发行债券、政府转贷款、融资租赁、发行上市等项目融资。